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“逆成长”有时候是个伪命题

时间:2015-3-6 23:10:09

  核心提示:广西经济新闻网讯-特约记者彭铖 在经济不振时期,我们也许会对一些逆流勇进的成功企业津津乐道,但是并非所有的企业都能如此幸运,很多时候逆流而动很可能输得一败涂地,因势利导、顺势而为恰是困境中生存壮大的武器...
    广西经济新闻网讯-特约记者彭铖   在经济不振时期,我们也许会对一些逆流勇进的成功企业津津乐道,但是并非所有的企业都能如此幸运,很多时候逆流而动很可能输得一败涂地,因势利导、顺势而为恰是困境中生存壮大的武器。作为宁波首家五星级酒店,雷迪森广场酒店不及"庆生"就夭折,既给五星级酒店敲响了警钟,更应引起那些欲一夜长大的企业沉思
    在2014年辞旧迎新之际,位于浙江宁波慈溪的雷迪森广场酒店正式宣告破产,这则重磅消息引来了宁波酒店业的一声叹息。在当前酒店业面临业绩“断崖”式时期,这个消息不啻于在深水里投下了一枚炸弹。第一家倒闭五星级酒店的背后有着什么样的缘由?接下来是否还会出现第二个甚至第三个“雷迪森广场酒店”?
    宣布破产的雷迪森广场酒店坐落于宁波下辖的慈溪市逍林镇,被逍林汽车城大大小小的4S店所包围,距离慈溪市中心约5公里。该酒店于2009年建成,2013年12月被国家旅游局授予挂牌五星级称号。
    然而,还来不及为雷迪森广场酒店挂牌举办周年“庆生”,便传来了该酒店破产重组、老板失联的消息。其母公司慈溪市金色港湾旅业有限公司及其四家关联企业正式进入破产程序。
    “老板跑路以后,酒店就经营不下去了,老板的朋友找到我。当时税、电、气、工资都还欠着。”现任慈溪雷迪森广场酒店总经理李阳杰告诉记者,“酒店目前已经在正常营业,除了老板,其他董事会的所有人都跟我们签订了协议,让我们过来经营。下一步重整的方案,就是跟政府债权人、法院之间谈方案,怎么样收购怎么样重整。”
    据实地了解,位于慈溪的雷迪森广场酒店注册资本5800万元,实际到位资金5000万元,在整个建设和营运过程酒店主要依靠借贷资金过日子,这也导致了酒店财务成本相当高。“一年仅支付利息即达2300多万元,这对一家仅有200个房间的酒店来讲是难以承受的负担。”
    据负责雷迪森广场酒店破产清算的宁波威远会计师事务所主任会计师王年成透露,压垮这家酒店的主要原因是投资决策失误。
    追溯其根本,慈溪市逍林镇政府宣传部相关人士坦言,2008年国家为刺激经济所实行的4万亿计划,这曾导致各大银行放出海量贷款。“当时有些人手头只要出资几千万,也可凭借贷款投资高端星级酒店。投资客普遍存在‘以小博大’的观念,孰不知高回报的背后往往隐藏着巨大的风险。而作为政府,肯定也是支持能够带动服务业发展水平的项目,逍林汽车城有意引进投资并扩建至五星级,我们政府也不会出面干预。”
    在走访过程中,宁波市旅游协会有关人士表示惋惜,其实该酒店的最初方案是准备建一家三星级酒店,这对只有6000万元的资本金来讲是个合适的选择。但当时投资者对高档星级酒店盲目乐观,决定调整计划改建五星级酒店。“旅游协会和不少业内专家在市场论证中都多次提出异议,认为这样做风险很大,可惜投资方未能采纳,以至酿成今日苦果。”

作者:彭铖 来源:本网讯
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