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钦州计划年底开放不动产登记

时间:2015-3-7 1:53:10

  核心提示:对舆论关心的不动产登记对反腐的影响,相关部门人员透露,房产二手市场未出现抛售迹对舆论关心的不动产登记对反腐的影响,相关部门人员透露,房产二手市场未出现抛售迹...
    《不动产登记暂行条例》已经施行,南国早报记者从钦州市国土局获悉,该市成立以市长为组长的工作领导小组,推进不动产统一登记工作,计划年底开放登记申请。对舆论关心的不动产登记对反腐的影响,相关部门人员透露,房产二手市场未出现抛售迹象。

    进展

    年底开放登记申请

    3月2日上午,南宁市不动产登记局政务服务窗口发出广西首本《不动产权证书》,率先启动不动产统一登记制度落地实施。在钦州,不动产统一登记准备工作亦有条不紊行进着。

    4日下午,钦州市房产局地籍与测绘管理科科长何健对记者介绍,与区内部分地级市以单一行政部门牵头有别,去年年底,该市政府成立市长为组长、分管副市长为副组长的不动产统一登记工作领导小组,协调部门职能,推进登记工作尽快落地。

    何称,《钦州市不动产统一登记工作实施方案》已于今年出台,明确了具体工作时间表,12月前可开始受理不动产统一登记申请。

    方向

    群众登记更为便利

    何健表示,不动产登记落地实施过程将面临几大难点:一是市级不动产登记机构的确立,目前尚不明确是否参考南宁做法,设立市级不动产登记局;二是不动产相关资料牵涉住建、农业、林业、海洋及水产畜牧等部门,资料信息完整移交、转接和收集需要大范围人力付出;三是包含宗地及附着物的档案材料、空间数据等内容的统一信息管理平台,也需要较长时间完成。

    但她相信,市长为组长的政府工作领导小组,及联席会议制度的建立,能为工作协调与整合提供很多便利。

    何还介绍,对普通百姓来说,实施不动产登记有利于方便市民办理土地、房产、海域等方面的证件,不需要挨个跑部门办理,同时也维护产权人的合法权益,保障交易安全;另一方面利于提高政府服务效能,解决之前各部门不动产登记分散局面。

    分析

    并不是“反腐利器”

    有舆论认为,如以不动产信息基础平台为基础,建立不动产登记信息公开查询系统,一些手持多套房产的官员慑于压力,将大幅度抛售房产,不动产登记将极大影响房市和反腐工作。

    对此观点,多名受访政府官员及业内人士表示,不太敢赞同。3月5日,钦州市一不愿具名官员对记者表示,官员之前每年要进行财产申报,职能部门是掌握其个人财产情况的,只不过数据资料较为分散;再者,舆论对不动产登记的理解有偏差,不动产统一登记由权利人或当事人自行申请登记,公开查询也并非任何人可随便查询。

    需提及的是,官员调动会面临纪委、组织部门对其个人财产审查,不动产登记推行后,这项工作将变得更为便利。“市级信息管理平台建立前这几年,可以说影响不大。之后能带来多大影响,现在还需观望。”该官员分析。

    业内人士透露,不动产登记去年放出风以来,二手房交易和房价未出现明显变化,即传说中的“抛售”没有出现。“不动产登记与反腐没必然联系。有些官员通过置业拥有多套房产,如能说清来源,这部分不会紧急处理。腐败造成的,肯定会脱手,而这部分房源在钦州体现的不大”。

    钦州不动产登记推进时间表

    ●4月前形成市级不动产登记职责整合意见

    ●9月前研究提出市级不动产登记机构组建方案

    ●12月前各县区基本完成不动产登记职责整合、平台建设等工作,设立不动产统一登记窗口,开始受理不动产统一登记申请

    ●计划2016年整合建立不动产登记信息管理基础平台,实现信息管理平台统一

    ●2017年实现信息共享,依法公开查询

作者:蒋文跃 来源:南国早报
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