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租赁合同到期公司不搬离 法院联合多部门强制腾空

时间:2015-11-25 20:33:27

  核心提示:南宁铁路运输法院联合青秀区政法委、公安局、城管等多部门,共出动100多人,强制腾空跑马公司占用利诚大楼的物品...

租赁合同到期公司不搬离 法院联合多部门强制腾空

执法人员强制腾空被执行人所占用楼房的物品。记者 苑长军摄

南宁体育场将一栋大楼租给一家公司,合同到期后却无法收回大楼的使用权,因为这家公司迟迟不搬离。南宁铁路运输法院审理后判决这家公司搬离所占用的大楼,并赔偿100万元。今年11月24日,该法院联合南宁市青秀区多部门强制腾空。

南宁市体育场位于南宁市桃园路62号,院内建有一栋大楼——利诚大楼。2002年1月1日,南宁市体育场(下称“体育场”)与南宁跑马地实业投资管理有限公司签订《租赁合同书》,出租利诚大楼及紧靠大楼正面停车场,租赁期限为13年。合同约定:租赁前3年,南宁跑马地实业投资管理有限公司向体育场每年交付租金110万元,之后每三年一次可根据租赁市场的情况,经双方协商确认在每年租金110万元的基础上整体上浮或下降3%至4%;合同依法终止后,该公司须在合同终止的次日起,30天内撤离利诚大楼。

之后,南宁市体育场与该公司签订《租赁合同书补充协议》,双方对其他事项进行约定。2003年,南宁跑马地实业投资管理有限公司名称变更为南宁跑马实业投资管理有限公司(以下简称“跑马公司”)。

《租赁合同书》约定的租赁期限届满,体育场未与该公司续签租赁合同。今年1月份,体育场与另一家公司签订《租赁合同书》,出租利诚大楼及相邻停车场,租期为10年,其中第一年的租金为500万元。意外的是,跑马公司迟迟未搬离利诚大楼,导致体育场无法收回租赁场地并交付给新承租人。为此,体育场起诉跑马公司,要求对方立即返回所占用楼房,索赔近200万元。

今年10月30日,南宁铁路运输法院作出一审判决:被告跑马公司在本案判决生效之日起十日内,搬离其占用的涉案房屋利诚大楼,将该大楼交还原告;被告赔偿原告的损失100万元以及水电费9033元。

判决生效后,跑马公司仍未搬离。体育场向法院申请强制执行。该法院向被执行人跑马公司发出《执行通知书》,责令被执行人立即履行生效的法律文书中确定的义务,但被执行人至今未履行相关义务。

11月24日,南宁铁路运输法院联合青秀区政法委、公安局、城管等多部门,共出动100多人,强制腾空跑马公司占用利诚大楼的物品,将这栋大楼交还申请执行人体育场。

作者:不详 来源:南国早报
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